Belíssima Fazenda Perobas – Araruama/RJ

Belíssima Fazenda Perobas – Excelente Oportunidade de Investimento em Araruama/RJ

Localização privilegiada na região de Araruama/RJ, com acesso estratégico para São Vicente de Paula, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia.

Área Total: 52 alqueires

Diferenciais da propriedade

Localização Estratégica

• Rodovia pavimentada ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula
• Fácil acesso aos municípios vizinhos da Região dos Lagos
• Entrada principal próxima à Estrada de Saudade
• Parte da fazenda cortada por estrada vicinal

Infraestrutura Completa

• Abastecimento por rede de água encanada
• Energia elétrica instalada

Excelente Disponibilidade Hídrica

• 9 reservatórios naturais entre lagoas e lagunas
• Todos abastecidos por nascentes próprias
• Estrutura ideal para manutenção do rebanho durante todo o ano

Área Verde Preservada

• Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão

Topografia Favorável

• Terreno plano e suavemente ondulado
• Excelente para pecuária e criação de cavalos

Produção Pecuária Ativa

• Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte
• Propriedade voltada à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados

Renda Complementar Garantida

• Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados
• Comercialização de madeira para lenha e escoras

Alto potencial de valorização

A fazenda está localizada próxima a áreas urbanas em expansão, apresentando grande potencial para futuros empreendimentos imobiliários, como:

· Condomínios residenciais

· Empreendimentos comerciais

· Loteamentos

Uma propriedade completa, produtiva e com enorme potencial de valorização na Região dos Lagos!

POR APENAS R$ 9.200.000,00

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