Incrível Fazenda Perobas – Oportunidade Única Em Araruama/RJ

FAZENDA PEROBAS – OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARARUAMA

Localização estratégica entre Araruama, São Vicente de Paula, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia

FAZENDA PEROBAS – Ideal para pecuária, investimento ou incorporação imobiliária

Área Total: 52 alqueires

Destaques da Propriedade:

• Localização privilegiada
• Acesso por rodovia pavimentada
• Próxima à Estrada da Saudade
• Fácil conexão com diversos municípios da Região dos Lagos
• Excelente disponibilidade hídrica
• 9 reservatórios naturais (lagoas/lagunas)
• Todas com nascentes próprias
• Ideal para abastecimento de rebanho
• Infraestrutura completa
• Abastecimento por rede de água encanada
• Energia elétrica disponível
• Área ambiental preservada
• Faixa de mata nativa com cerca de 1,5 km de extensão
• Produção pecuária ativa
• Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte
• Foco em bezerros e bezerras de genética apurada
• Atividade complementar
• Plantio de aproximadamente 100 mil pés de eucalipto
• Geração de renda com madeira para lenha e escoras
• Topografia ideal
• Terreno plano ou suavemente ondulado
• Excelente para criação de gado e cavalos

Potencial de valorização

Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a fazenda possui grande potencial para futura incorporação imobiliária, podendo se tornar:

• Condomínio residencial
• Empreendimento comercial
• Loteamento de alto padrão

Uma fazenda completa, produtiva e com enorme potencial de valorização no coração da Região dos Lagos.

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